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Terrasse d’un appartement contemporain à Barcelone au coucher du soleil, avec la Sagrada Família à l’horizon

Belfa Properties · Barcelone, Espagne

Votre bien à Barcelone.Notre présence sur place.

Visites du bien, suivi de rénovation, rénovation énergétique et représentation locale pour les propriétaires internationaux à Barcelone.

Rénovation · Énergie · Représentation locale

Le défi

Vous n’avez pas besoin d’être à Barcelone. Nous, si.

Gérer un bien depuis un autre pays peut vite devenir compliqué. Artisans, devis, livraisons, rendez-vous, travaux, imprévus.

Vous ne devriez pas avoir à coordonner tout cela depuis l’étranger. Belfa Properties vous offre une présence locale fiable à Barcelone et aide les propriétaires internationaux à gérer ce qui se passe sur place.

En savoir plus sur Belfa →

Réalisations récentes à Barcelone.

Voir l’avant et l’après →
Mur de salon à lattes verticales, éclairage indirect, téléviseur mural et cheminée encastrée
Mur décoratif à lattes avec cheminée encastrée.
Mur TV blanc incurvé avec éclairage indirect
Mur TV incurvé avec éclairage indirect.
Salon terminé avec niches en arc, panneaux rétroéclairés et plafond courbe lumineux
Niches en arc avec panneaux rétroéclairés.

Pour qui

Pensé pour les propriétaires qui ne sont pas toujours là.

Propriétaires de résidence secondaire

Un logement occupé une partie de l’année, entretenu le reste du temps.

Investisseurs internationaux

Un contact local pour votre bien à Barcelone.

Propriétaires bailleurs

Contrôles, accès et coordination quand des travaux sont nécessaires.

Acheteurs

Quelqu’un pour inspecter et préparer un nouvel achat.

Projets de rénovation

Une coordination sur place, de la première visite à la réception.

Familles internationales

Une aide pratique pour votre bien pendant que vous êtes à l’étranger.

Votre bien.
Même quand vous n’êtes pas là.

Un processus simple. Un résultat clair.

  1. 01

    Demande

    Dites-nous ce dont vous avez besoin.

  2. 02

    Visite

    Nous nous rendons sur place.

  3. 03

    Rapport

    Vous recevez des photos, une vidéo et des constats clairs.

  4. 04

    Coordination

    Nous gérons les artisans, les fournisseurs et les étapes suivantes.

  5. 05

    Suivi

    Vous restez informé tout au long du processus.

Exemple de rapport

Ce que vous recevez après une visite.

Après une visite, vous recevez des photos, une vidéo et des constats clairs : vous savez ce qui se passe dans votre bien.

Le rapport présenté est un exemple de format. Il ne décrit ni un client ni un bien réels.

Rapport de visite

Exemple
Bien
Appartement de deux chambres, Eixample (exemple)
Motif de la visite
Contrôle de routine pendant l’absence du propriétaire
Visite effectuée par
Belfa Properties

Contrôles

  • Entrée, porte et serrures – En ordre
  • Fenêtres et volets – Fermés et sécurisés
  • Eau – Tache d’humidité sous l’évier de la cuisine. Photographiée.
  • Électricité – Tableau électrique vérifié, tous les disjoncteurs enclenchés
  • Courrier – Relevé et photographié
  • Aération – Appartement aéré

Photos et vidéo

▶ Visite vidéo incluse

Prochaine étape

Un plombier devrait vérifier le raccordement sous l’évier. Nous pouvons demander des devis et organiser l’accès. Dites-nous si vous êtes d’accord.

Exemple à titre d’illustration uniquement. Ni client, ni bien, ni visite réels.

Notre rôle

Ce que Belfa n’est pas.

Une agence immobilière

Nous n’achetons, ne vendons ni ne louons de biens. Nous veillons à ce qui se passe chez vous.

Une entreprise de construction

Les travaux sont réalisés par des artisans locaux qualifiés, que nous coordonnons pour votre compte.

Un installateur

Le solaire, les pompes à chaleur et les autres installations réglementées sont conçus, certifiés et installés par des professionnels locaux qualifiés.

Ce que Belfa est : votre présence locale. Nous nous rendons sur place, vérifions, coordonnons et vous rendons compte.

Vous n’avez pas besoin d’une entreprise de plus.Vous avez besoin de quelqu’un qui sera vraiment là.

Belfa Properties est née d’une idée simple : posséder un bien depuis l’étranger ne devrait pas signifier perdre le contrôle de ce qui se passe sur place.

Nous offrons aux propriétaires internationaux une présence locale pratique et fiable à Barcelone. D’une simple visite à une rénovation ou un projet énergétique plus important, notre rôle est de simplifier tout ce qui se passe sur place.

Aziz Belfa, fondateur de Belfa Properties
Aziz Belfa
Fondateur

Quinze ans d’expérience pratique.

RénovationConstructionSolairePompes à chaleurMétiers de l’immobilierVenteRelation clientCoordination de projets

Belfa allie l’expérience du terrain à la coordination de projets sur place.

Nous comprenons les artisans. Nous comprenons les clients. Nous comprenons les fournisseurs. Et nous savons ce qu’il faut pour mener des travaux à bien.

Notre approche

Clarté

Vous savez ce qui se passe.

Présence

Quelqu’un est physiquement sur place.

Coordination

Nous réunissons les bonnes personnes.

Vos questions, nos réponses.

Combien cela coûte-t-il ?

Les visites ont des prix fixes : une visite ponctuelle coûte 103 € ; avec un abonnement, dès 67 € par visite. Le forfait Prêt pour votre arrivée commence à 296 €. Les réparations, rénovations et projets énergétiques sont chiffrés au cas par cas, sur devis. Tous les prix incluent la TVA. Voir tous les tarifs.

En combien de temps pouvez-vous être sur place ?

Cela dépend de la demande et du moment. Indiquez-nous le degré d’urgence et nous vous dirons quand nous pouvons passer.

Que contient un rapport de visite ?

Des photos et, si utile, une vidéo du bien, les contrôles effectués, nos constats et les prochaines étapes recommandées. Vous pouvez voir le format dans l’exemple de rapport sur cette page.

Pouvez-vous visiter mon bien une seule fois ?

Oui. Une visite unique avec un rapport photo et vidéo est une bonne façon de commencer.

Pouvez-vous assurer des visites régulières ?

Oui. Des contrôles réguliers peuvent être organisés selon vos besoins. Dites-nous ce qu’il vous faut et nous vous proposerons une fréquence.

Pouvez-vous gérer une rénovation complète ?

Oui. Nous pouvons vous représenter de la première évaluation à la réception, en passant par la coordination des artisans, les rapports d’avancement et la levée des réserves.

Réalisez-vous vous-mêmes les travaux ?

Notre rôle est la coordination et la représentation du propriétaire. Les travaux sont réalisés par des artisans locaux qualifiés, que nous coordonnons pour votre compte.

Pouvez-vous trouver des artisans ?

Oui. Nous vous aidons à réunir et comparer des devis et à vérifier le périmètre des travaux avant de vous engager.

Pouvez-vous coordonner des projets solaires ou de pompe à chaleur ?

Oui. Nous coordonnons le projet avec des professionnels locaux qualifiés, qui se chargent de la conception, de la certification et de l’installation réglementée.

Faut-il vivre hors d’Espagne pour faire appel à Belfa ?

Non. Notre service est pensé pour les propriétaires qui ne sont pas à Barcelone, mais toute personne souhaitant un représentant local est la bienvenue.

Quels quartiers de Barcelone couvrez-vous ?

Nous intervenons à Barcelone et dans ses environs. Envoyez-nous l’adresse et nous vous le confirmerons.

Dans quelles langues travaillez-vous ?

Vous pouvez toujours nous écrire en français, par e-mail ou sur WhatsApp. Par téléphone, nous parlons anglais et néerlandais ; un appel en français peut parfois être organisé, il suffit de le demander. Avec les artisans et fournisseurs locaux, nous communiquons en espagnol.

Puis-je parler à quelqu’un avant de réserver ?

Bien sûr. Envoyez une demande ou écrivez-nous sur WhatsApp et nous organiserons un appel.

Vue aérienne de l’Eixample de Barcelone à l’heure dorée, avec la Sagrada Família au centre

Barcelone, vue de l’intérieur.

Posséder un bien depuis l’étranger ne devrait pas signifier perdre en visibilité, en contrôle ou en sérénité. Présence locale. Coordination pratique. Communication claire.

Votre bien. Notre présence. Dites-nous comment nous pouvons vous aider à Barcelone.

BARCELONE · ESPAGNE

Parlons de votre bien.

Que vous ayez besoin de faire inspecter un appartement, de coordonner une rénovation ou de préparer une rénovation énergétique, parlez-nous de votre projet.

En envoyant ce formulaire, vous acceptez que Belfa Properties utilise vos coordonnées uniquement pour répondre à votre demande. Politique de confidentialité.

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